家造りのスケジュール
お客様のご希望に合わせ、プラン・設計・資金計画・諸手続きまで、
弊社にお任せください。
土地・お住いのご相談
お客様の思い描かれている理想の住まいや、ご要望をお聞かせください。
・生活スタイルに合う間取りの考え方。
・条件に見合う土地の探し方。
・今のお住まいに対するご不満。
資金計画のご相談
お客様のご予算をお聞きし、年収やお支払い条件から資金計画をご提案。
・建物・土地以外の予算を把握。
・敷地環境による別途費用の確認。
敷地・役所調査
マイホーム計画には欠かせない。建物を建てるための調査です。
・敷地の寸法・建ぺい率・容積率の調査。
・規制・地域協定などの確認。
オリジナルプランのご提案
とりまとめたご要望から、お客様だけのオリジナルプランを作成。
・プラン・仕様のお打ち合わせを重ね、納得の行く間取り・外観を決定します。
・CADを活用したCGプランで、分かり易くご提案します。
見積書・設計図提出
設計図書とお見積もりを提出、お支払い条件の打ち合わせ。
・ご要望のチェック。
・融資に関する手続き。
ご契約
見積書・設計図書に基づき、ご契約の集結です。
・ご融資に必要な書類等のまとめ。
・間取り・プラン等のチェック。
*最終プランの確定では、ありません。
着工前の最終確認
最終的なプラン・仕様をここで確定です。
・ご融資の最終手続きを確認。
・確認申請の書類・図面を作成し、役所に提出します。
近隣挨拶・着工
役所の確認後、いよいよ新築工事のスタートです。
・地鎮祭の執行(任意です)。
・近隣にご挨拶のうえ、基礎工事より着工します。
・基礎の配筋終了後、住宅保証機構の現場検査を受けます。
上棟・お打ち合わせ
建築途中の確認と、打ち合わせ。
・上棟式の執行(任意です)。
・屋根工事の完了後、2回目の現場検査を受けます。
・住宅ローンご利用の場合。中間融資をここで受けて頂きます。
工事完了
計2回、検査機関の厳しい検査と役所の完了検査にて全工事の完了です。
・お客様へのお引渡しに向けて、最終チェックと完成美装を行います。
施工主さま検査
全ての工事、検査の完了。最後にお客さまの検査。
お引渡し
住宅保証機構より発行された保証書と、鍵をもってお引渡し。
・ここで残りの工事代金を、お支払い頂きます。
アフターメンテナンス
私たち土屋建設との、永いお付き合いの始まりです。
いつでも笑顔でお会いできる関係を、続けさせて頂きます。